Одним из способов решения вопроса о жилье на сегодняшний день является кредит. Однако, кредитные программы так же бывают различны. Можно воспользоваться специализированным займом для приобретения жилплощади - ипотекой, а можно довольствоваться обычным потребительским кредитом на максимальную сумму и срок. Вопрос заключается в другом. Какая программа кредитования является более выгодной для заемщика? Попробуем с этим разобраться, но вначале отметим, что в наш дни доступна онлайн-заявка на кредит во все банки Москвы, которую можно просто подать на портале pro-banki.com.

Достоинства и недостатки ипотечного кредитования

Начнем с самого понятия ипотека. Что же это такое? Целевая форма кредита дающаяся с целью приобретения жилплощади под залоговые обязательства. Ага. уже из самого понятия об ипотеке мы узнаем, что дается этот вид займа только под залог. Чаще всего Залогом является само приобретаемое жилье. Теперь рассмотрим по пунктам достоинства и недостатки ипотечного кредитования. Процентные ставки данной программы ниже кредитования потребительского. Существует возможность оформления на более длительный срок нежели по другим программам. Существует возможность оформления ипотеки как с первоначальным взносом так и вовсе без него. Имеется возможность привлечения членов семьи в качестве созаемщиков. Ну и конечно же сумма кредитования может покрыть полную стоимость жилья. То есть она является большей нежели в других видах займов.

Из недостатков следует отметить наличие залога, большую переплату процентов вследствие длительного срока кредитования, наиполнейший набор документов который только можно вообразить, обязательная страховка, обязательная оценка приобретаемой собственности в случае приобретения не новой недвижимости.

Достоинства и недостатки потребительского кредитования

Одним из первых достоинств потребительского кредита по сравнению с ипотекой это более упрощенное отношение банка к заемщику, подробнее о которых можно узнать на специализированном ресурсе pro-banki.com. Касается это практически всего, начиная с уменьшенного пакета предоставляемых документов заканчивая сроком рассмотрения заявки. Также в противовес ипотеке, при потребительском кредитовании переплата будет сравнительно меньше, за счет меньшего срока предоставляемого кредита.

Из минусов - срок и сумма кредита будет меньше чем при ипотеке, выше ставки по процентам и как результат всего этого более высокие ежемесячные платежи нежели при ипотеке.

Вывод

Итак, рассматривая все вышеперечисленное можно придти к таким выводам. И та и другая программа кредитования окажется выгодной при определенных обстоятельствах. Если у вас имеется приличный и постоянный доход, а также накопленная сумма, не менее 50% стоимости приобретаемого жилья, безусловно выгоднее будет добрать недостающие деньги за счет потребительского кредита. Если же накоплений нет и доход ваш достаточно средний, других вариантов кроме ипотеки, к сожалению, вы рассмотреть никак не сможете.