Вопрос ликвидности того иного товара, движимого, а также недвижимого имущества, ценных бумаг и так далее может подниматься при заключении разнообразных договоров и прочих соглашений, переуступке права требования, наследовании компаний и обязательств. Также он почти всегда поднимается при кредитовании и при независимой экспертной оценке, которая позволяет понять реальную картину дел. Даже самая крупная компания с огромными мощностями и потрясающим потенциалом, при условии вложения в нее капитала, не будет восприниматься как лакомый кусочек на рынке, если ликвидность у нее окажется ниже определенного уровня. Иностранные компании дарили РФ огромные куски принадлежавшей им земли и ангаров, когда ликвидность всего комплекса становилась катастрофичной. А пребывание для самой компании в статусе владельца такого имущества – убыточным или слишком рискованным. Яркими примерами стали в этом отношении компании-автопроизводители, особенно европейских брендов.

К счастью для многих, в целом ряде случаев ликвидность является скорее относительным понятием. Она может зависеть от большого количества факторов. Например, от конкретных новостей, от политической ситуации в стране, от общего уровня стабильности, от принятия конкретных законопроектов, от поведения крупных игроков на рынке и от наличия у них договорённости между собой. На повышение ликвидности могут повлиять изменения в округе, то есть, то, что непосредственно, напрямую, к самому объекту отношения не имеет. Но это может сказаться на цене комплекса или на факторе появления к нему интереса.