Стабильный рост цен на квартиры в Новосибирске на протяжении минувших десяти месяцев привел к тому, что недвижимость стала еще боле недоступным приобретением для многих граждан. Стоимость увеличивалась, несмотря на спад покупательского спроса. Выбирая между покупкой жилья в кредит и арендой, выбор граждан все чаще падает в пользу съемной жилплощади. Сегодня снять квартиру в Новосибирске можно, ориентировочно, по цене 450 рублей за квадратный метр.

В минувшем месяце тенденции к подорожанию сбереглись. В стоимости добавили все объекты, кроме трешек и крупногабаритного жилья. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры – более чем на 5%. Средний индекс аренды для комнат в октябре составил 7265 рублей, для однушек – 15100, для двушек – 22160, для трешек – 30320.

Аренде квартир нет других альтернатив

В срезе экспозиции 47,1% составляют однокомнатные апартаменты, 32% – двухкомнатные, 17,6% – трехкомнатные, 3,5% – многокомнатные. Самая дорогая жилплощадь в Центральном и Железнодорожном, Заельцовском районах. Наиболее доступная – в Первомайском и Кировском. В сегменте долгосрочной аренды существенную конкуренцию съемным квартирам не могут составить другие объекты недвижимости, в том числе многочисленные отели и гостиницы, которых в городе более 40. Студенты, трудовые мигранты, командированные сотрудники предпочитают останавливаться на длительный период на съемных квартирах.

Советы: как обезопасить себя от мошенников

Безопасность сделки – это залог вашего долгого и счастливого проживания в съемной квартире. При сотрудничестве с агентством лучше выбирать компании с большим опытом работы, множеством хороших отзывов. Если вы решили потратиться на услуги посредников, то не забывайте, что скупой платит дважды. Пусть оплата риэлторов выйдет дороже, но зато набор услуг будет комплексным и на договорной основе. Надежные агентства заключают договор о сотрудничестве, организовывают просмотры в сопровождении специалиста. Также осуществляют контроль заселения и подписания договора аренды.

Но все же не стоит терять бдительность и всецело доверяться риэлтору. Потенциальный арендатор также имеет право увидеть оригиналы документа собственника жилья, дабы убедиться в их подлинности и в законности сделки. Не пренебрегайте этим правом, чтобы свести к минимуму риск мошенничества. Лучше уделить больше времени до непосредственного договора аренды, чем потом тратить часы и дни на решение непредвиденных неприятностей.