Сегодня очень популярно вкладывать деньги в недвижимость за пределами России. Во-первых, это становится неплохим источником дохода (если сдавать в аренду приобретенное жилье). А во-вторых, позволяет без труда находить место для отдыха и работы за границей. Однако не каждый может позволить себе приобрести недвижимость сразу. Приходиться задумываться об ипотеке. Ипотека за рубежом имеет несколько особенностей, которые отличают ее от российской системы кредитования, сообщает http://www.ipoteka-legko.ru/.

Есть ли выгода?

Определенно, выгода есть. В большинстве европейских стран и во многих других процентная ставка по ипотечному кредитованию существенно ниже. В результате клиент переплачивает меньше по процентам, что, несомненно, весьма привлекательно.

Отличаются и условия выплаты и кредитования. В целом зарубежная банковская система более лояльна и позволяет идти навстречу клиентам в сложные жизненные ситуации. Есть возможность отсрочки платежей, выплаты меньшей суммы по долгу и др.

В чем сложности и на что обратить внимание?

Но есть и определенные сложности, которые испытывает любой иностранец, обращаясь за кредитом в чужой для него стране. Пакет документов, которые ему придется предоставить, будет гораздо более внушительным. Проверка этих документов также займет чуть больше времени, чем обычно. Кроме того, платежеспособность иностранного заемщика должна быть действительно высокой. В некоторых странах кредит на приобретение недвижимости будет одобрен только при условии, что заемщик уже имеет недвижимость в этой стране.

Сумма займа также будет несколько ниже, чем для граждан своей страны. Многие зарубежные банки не дадут вам более 50% от стоимости приобретаемого жилья. То есть остальные средства Вы должны будете уплатить из собственных доходов.

Очень пристально иностранные кредитные организации изучают кредитную историю заемщика. Даже если будет замечено какое-то незначительное нарушение в выплате долгов в прошлом, то это может существенно осложнить получение нового займа.