Практически каждому известно: все то, что тесно взаимосвязано с землей и в случае транспортировки будет подвержено значительному разрушению — это и есть недвижимость. Часто в наши дни недвижимость сдают в аренду, особенно коммерческую.

Недвижимость по законодательству является одним из видов имущества, к которому помимо земельных участков также относятся здания, объекты незавершенного строительства, сооружения. Например, дачи, жилые дома, квартиры, гаражи.

Любая недвижимость может быть подвержена сделки. Опираясь на законодательство России, сделки с недвижимостью необходимо регистрировать в обязательном порядке и отражать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для того, чтобы сделку зарегистрировать нужно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

При проведении сделки, связанной с недвижимостью, распространено понятие - оценка недвижимости. Она проводится для определения стоимости объекта.

При проведении оценки недвижимости определяется несколько видов стоимости.

Самая распространенная — рыночная стоимость, применяемая при таких видах сделки, как купли-продажа, передача объекта в аренду или под залог; ликвидационная стоимость позволяет в короткие сроки продать объект за минимальную цену, которая часто бывает равна рыночной или меньше нее. Стоимость, которая оформляется при таком договоре называется восстановительной и, если страховой случай произойдет, то выплата будет равна стоимости нового объекта без учета амортизации.

Недвижимость очень выгодна с точки зрения инвестирования. Большинство инвесторов, готовы рассматривать недвижимость, как объект капиталовложений.

Такой объект вложения обладает следующими достоинствами: Безопасностью цены на недвижимость, с каждым годом становятся выше, ну, а если и снизятся, то не на долго и не на много. Помимо этого существуют такие плюсы, как прибыльность, стабильность и прогнозируемость. Многие владельцы недвижимости, чтобы получить стабильный доход, занимаются сдачей своего имущества в аренду.

Самая главная недвижимость, которая необходима любому человеку — крыша над головой, а точнее — родной и милый сердцу дом. Поэтому каждый должен стремиться к минимуму, но не забывать, что возможности любого из нас безграничны и позволяют достичь большего. Ставьте цели, добивайтесь своего не только в сфере недвижимости, но и во всех других начинаниях Вашей жизни.