По данным агентства «Петербуржская Недвижимость», по завершению первого полугодия текущего года общий объем сделок на вторичном рынке Санкт-Петербурга увеличилось примерно на 19%.

Так, эксперты сообщают, что на вторичном рынке по-прежнему отмечается высокий интерес к однокомнатным квартирам в новых домах, которые были недавно переданы в эксплуатацию застройщиками. Также традиционно в Санкт-Петербурге популярна аренда дешевых квартир от хозяина.

Эксперты добавляют, что за последние время горожане стараются перейти на совершенно новый уровень жизни, который им не может предоставить та же «старая панель». Людей интересуют более современные планировки квартир, оригинальное и красивое оформление мест общественного пользования, наличие закрытой территории, присутствие паркинга. Стоит отметить, что доля ипотечных сделок за минувшие полгода осталась на прежнем уровне, и не превышает 43%. Чаще всего люди стараются взять ипотечный кредит исключительно для покупки «новой вторички».

За первые полгода на вторичном рынке около 40% сделок пришлось на приобретение однокомнатной квартиры или квартиры-студии, на комнаты – 23%, на двухкомнатные квартиры – 21%, на трехкомнатные – 14%, а на многокомнатное жилье – только 2%.

Самым популярным районом в минувшем полугодии стал Приморский район. Тем не менее, покупательский интерес наращивается на жилье в Пушкинском, Всеволожском, Красносельском районах. Следует учитывать тот факт, что количество предложений вторичного рынка увеличилось благодаря выходу квартир в жилых комплексах в Кудрово, Шушарах, Мурино. Кстати, именно это жилье можно отнести к такой популярной категории как «новая вторичка».

Спрос на двухкомнатные квартиры остался на прежнем уровне. Такая же картина наблюдается в домах таких как «хрущевки», «сталинки» и в «старой панели». Количество сделок по выше перечисленным категориям жилья соответствует показателям 2013 года.

Традиционно большой спрос фиксируется на комнаты, находящиеся в трех- или четырехкомнатных квартирах, имеющие все удобства. Такие предложения чаще всего сосредоточены в домах в Петроградском, Центральном, Адмиралтейском районах. За последнее полугодие стоимость таких квартир увеличилась на 100 тыс. рублей. За этот же период выросли в цене квартиры-студии в домах «новой вторички», достигнув 130-135 тыс. рублей за 1 кв. м, а вот цена за однокомнатную квартиру выросла до 120 тыс. рублей за 1 кв. м.