Оценка стоимости земельного участка – обязательная процедура, сопровождающая каждую сделку. Она позволяет определить актуальную цену территории, исходя из месторасположения, состояния, размера, рыночного спроса в конкретном регионе и т.д. Экспертная оценка земли в Киеве и Украине, в отличие от нормативной, более точная и актуальная, учитывает текущее положение рынка земли и позволяет предугадать экономическую выгоду от сделки.
Цена на оценку земли в компании Pareto будет зависеть от ряда факторов: расположение участка, наличие/отсутствие всей необходимой документации, сроки выполнения работы. В любом случае мнение оценщика – это экспертная позиция, которая поможет определить точную стоимость земли для дальнейшей покупки или продажи.
На какие виды делятся оценка земли?
Выделяют несколько категорий оценивания:
-
финансовый фактор для определения налоговой ставки;
-
экономический фактор – определяется после тщательного анализа территории и проверки всей документации;
-
бонитировка почвы – этап, который является одним из главных требований земельного кадастра для проведения сделки на объекте.
Методы оказания услуги также могут различаться:
-
Доходный прием определяющий, какую сумму вы получите при, например, аренде или продаже участка.
-
Сравнение конкретного участка земли с соседними прилегающими территориями для более точной оценки стоимости.
-
Расчет расходов, которые пошли на улучшение состояние территории.
Когда проводится оценивание земельных участков?
Независимая экспертная оценка выполняется согласно законодательству Украины. И важно найти специалиста, который знает все нюансы и особенности работы с законом. Выбор хорошего оценщика позволяет избежать лишних расходов и потери денег во время сделки.
Услуги экспертной оценки актуальны в разных ситуациях:
-
при страховании или приватизации ранее коммунальных или государственных территорий;
-
при оформлении залога земли;
-
на этапе планирования проекта по земельному улучшению;
-
при банкротстве или ликвидации предприятия;
-
по решению суда;
-
для возмещения убытков владельцам или пользователям земельного участка.
Экспертная оценка земли специалистом компании Pareto
Уже более 10 лет компания Pareto оказывает услуги оценивания стоимости земельного участка. Это команда настоящих профессионалов, которые знают все нюансы законодательства Украины и работают с любыми даже самых сложными ситуациями. Сотрудничая с экспертами, вы получаете:
-
индивидуальный подход к каждому клиенту и случаю;
-
выезд в любой уголок Украины;
-
выгодные цены услуг;
-
выполнение работы в оговоренные сроки;
-
многолетний опыт и экспертное мнение.
Оценка земли – обязательный этап подготовки к сделке на участке. Независимый эксперт помогает определиться с тем, насколько выгодно продавать/покупать землю, исходя из условий, которые диктует рынок. Так вы сможете избежать экономического риска и получить мнение квалифицированного специалиста.
